L’opération porte sur la Construction d’un nouveau centre d’animation en pied d’un immeuble de logements existants, dans le quartier des Aubiers à Bordeaux-Lac (33). Cet équipement multifonctionnel, culturel et intergénérationnel regroupe des activités d’accueil, d’animation du quartier, de loisir (ateliers cuisine, informatique, multimédia, danse, gym, théâtre…), associatives, d’accompagnement à la scolarité et à l’aide aux devoirs, de périscolaires et centre de loisirs et d’accompagnement social.
Quelques chiffres
Montant des travaux :
3,4 M € HT
Superficie :
980 m²
Calendrier :
Etudes : 2025-2026 / Travaux : 2026-2027
Spécificités de l'ouvrage
Le projet s‘insère dans des alcôves bétons vides créés par la démolition des anciens bureaux Aquitanis et surplombé par des immeubles d’habitation de 4ème famille en R+8 au nord-est et de 3ème famille en R+6 au sud.
Le centre d’animation comporte 2 niveaux, un rez de chaussée et un premier étage. Des galeries techniques intermédiaires permettent l’accès aux réseaux des habitations collectives en surplomb. L’extension au nord en RDC est réalisée en structure bois.
Le projet répond à la RE2020 -10% et fait l’objet d’une démarche BFB (Bâtiment Frugal Bordelais) avec certification de niveau 1 feuille.
La production pour chauffage, sera assurée via un raccordement au Réseau de Chaleur Urbain « Les Aubiers – Le Lac » géré par ENGIE.
Spécificités de nos missions
Analyse fonctionnelle de la GTC.
Notice explicative des conditions de maintenance et d’exploitation.
Gestion des Eaux de pluies par bassin sous le bâtiment avec rejet au réseau via ouvrage de régulation.
Maquettage 3D sous REVIT des réseaux CVC pour intégration des fortes contraintes structurelles de l’existant
